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哈尔滨双城区新兴宾馆董事长“欺诈”巨款,天理何在!

时间:2017-03-07 21:27 点击: 作者:新媒体
[导读]该事件引起的反响是巨大的,一时间众说纷纭,看法不一。 有人觉得当事人沈艳萍缺心眼,怎么可能投资这么大的医院,不看产权证就签合同呢? 也有人觉得视频中的房主真是太有手段了,能够不用房产证就把4千多平方米的五层楼房租出去。 可是仔细想想,这年头又有

该事件引起的反响是巨大的,一时间众说纷纭,看法不一。

有人觉得当事人沈艳萍缺心眼,怎么可能投资这么大的医院,不看产权证就签合同呢?

也有人觉得视频中的房主真是太有手段了,能够不用房产证就把4千多平方米的五层楼房租出去。

可是仔细想想,这年头又有谁傻呢?整个事件中,都透着可疑。为了弄清真相,好奇的小编抽丝剥茧,终于还原了事情始末。

下面我就给大家解析一下,“黑心”房主刘国军到底是怎样熟读三十六计,孙子兵法,精心设计,谋阵布局,让沈女士一步步自己走进陷阱的。

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第一计 瞒天过海

“备周则意怠,常见则不疑。”

知此计者,必然知道此计之妙。

妙在何处?就在它的司空见惯,常见不疑。

沈女士是2016年5月在报纸上看到此宾馆“寻找合作伙伴”的广告信息的。正欲找地点开医院的沈女士便按照广告中的电话号码,与刘国军取得了联系。

看到房子时,宾馆正在营业。

沈女士对房子很满意,也开始与刘国军洽谈相关事宜。

看到正在营业中的宾馆,任谁都想不到,此房已经被刘国军抵押出去了,并已经被法院查封,并且进入拍卖程序阶段。

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房主刘国军,是双城区一个颇有些名气的开发商。视频中提到的沈女士所租赁打算用来开医院的五层楼房,就是他自己盖的。

并且,沈女士在租房时看到的宾馆也是他开的。

不仅如此,刘国军还曾是双城区人大代表、环保局公职人员,身兼数职。

也正是因为这些产生的“光环效应”,让沈女士放松了警惕,轻易地相信了他。

可是正常情况下,被抵押查封的房子,刘国军应是没有权利转卖或出租的,

为什么他还可以堂而皇之的将此房张贴广告,到处招商合作呢?

关键是,刘国军的宾馆也在营业,与平常无二。

种种迹象,都无法让人将此房与“被抵押查封”画上等号。

刘国军瞒天过海,这需要多大的神通?

他有意隐瞒此房已被抵押查封,还将它出租给沈女士,这是什么行径???

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(图为刘国军发布的合作广告)

第二计 欲擒故纵

“逼则反兵,走则减势。紧随勿追,累其气力,消其斗志,散而后擒······”想要抓住的人或机会,往往抓得越紧,越让人有压力,也越容易失去。

刘国军老谋深算,他自然知道越临近签订合同时,越不能着急。

他甚至表现出一副满不在乎的样子,在与沈女士在签订合同的过程中,很大方地承担了很多违约责任,很配合地补签了一系列的附加条款,以博取沈女士的信任,达到自己的目的。

甚至他还主动要求,追加一项高达50万的违约金。

这让原本还有些戒心的沈女士,更加相信了刘国军的话。如果不是有十足的把握,他怎么可能还追加这项高达50万的违约金呢?

可是回头想想,别说是50万,就是500万,5000万也都无济于事,因为刘国军本来就没打算还钱。

本金都没有了,还谈什么违约金呢?

他无比豁达地一口应承下所有违约事项,又能如何呢?

对于一个原本就想赖账的人,你提出的任何条件于他都是无所谓的。

刘国军反复强调,自己在双城很有能力,别说这座小楼,包括小楼后面的住宅楼,都是他开发的,还能怕他跑了不成?

相信土生土长的沈女士也是听说过刘国军这个人的,因为知道他的所谓“实力”,所以才没那么在意产权证的事情。

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第三计 金蝉脱壳

沈女士在装修的时候,刘国军经常去现场,看起来像是关心装修进展,却总是当着沈女士的面唉声叹气,说自己最近的不顺,还拿自己老婆在哈尔滨住院做借口,就连沈女士再三要求刘国军陪同,去房产局看产权证,都被刘国军以此作借口挡了。

着急租房的沈女士,最后也只能不了了之。

其实,这时候沈女士还差一部分宾馆的物品转让费尾款没有付给刘国军,按之前的协定,这笔钱应该是后期再给。可是沈女士看到刘国军每天愁眉不展,生了恻隐之心,觉得他也怪不容易的,就把尾款全部付清了。

这便中了刘国军的计,刘国军的本意,便是想将所有的钱都拿到手。

租金到手后,从此刘国军便没再露面。

直到沈女士的医院全部装修完毕,医护人员也全部招好,打算开诊的时候,法院却来人将大门上贴了封条。

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万事俱备,东风却换成了西风,这让沈女士百思不得其解。

她与刘国军多次联系,刘国军却含糊其辞,没有明确的态度。

从2016年11月到现在,沈女士和刘国军一直在协商此事。

所谓协商,就是一个字--“拖”。

不跑路,不还钱,不抵赖,

到最后竟说出“打借条”这样的话来。

我倒想问问,有这样“强行”打借条的吗?

他没有能力履行合同内容,

也没有权利签订这样一份无法生效的合同,

但是到现在却依然没有得到法律的制裁,

依然在拿着别人的钱过着自己的逍遥日子。

沈女士申请立案,都得不到公平公正的对待。

真不知这刘国军,是否已在双城区飞升上神,受益三生三世,收获十里桃源了?

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在当今社会,看病难,看好医院更难。

审批医院的一系列手续需要很多时间,精力,还有实力。

因为双城的民营医院审批许可刚刚放开。

沈女士才有机会开一家医院。

这也是她的心愿。

她想为百姓谋福利,开一家好的医院,就是为了

方便普通百姓就医。

沈女士拿着东拼西凑来的钱,倾尽财力,打算开办一家环境一流,服务一流,设施一流的医院。

她引进了最新医疗器械,用最专业的医护人员,只等着过几天医院开诊,可以用先进的仪器为大众服务,用最完善的服务为百姓造福,竟然就这样硬被刘国军打断,只能搁置。这举动太可恨了!

盲目相信是不可取的,特别是牵扯到利益,一定要慎重再慎重。

小编从侧面了解到,开发商刘国军在当地口碑并不好,很多人反应他这个人“东骗西骗的”、“其实就是个骗子”。

刘国军早在2013年3月,便将此房及此房所使用的土地抵押给哈尔滨城郊农村信用合作联社,用于贷款1500万元,由于贷款后未偿还被银行起诉。2015年双方在法院达成调解协议,刘国军并承诺如在调解给付的还款期限内未能还款,即以该处已被查封的房产折价,拍卖或变卖的价款偿还,此时欠款本息高达2000余万元。此房也在2015年7月24日被哈尔滨市中级人民法院查封,且法院已委托评估机构对该房屋及土地进行了评估。在诉讼期间,刘国军也与对方达成协议,如不能按期偿还贷款及利息,此宾馆将会优先偿还给银行。

在他没有偿还能力,需要履行之前的协议时,又将此房以340万元转租给沈女士,并导致她共损失1100万元。

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他的这种行为,是否够得上犯罪我不知道,

可是直至小编撰写此文时,他仍然在逍遥法外!

到底是什么让他如此有恃无恐?!

到底是什么让他“恶意诈骗”仍然无拘无束?!

到底是什么让他肆意妄为,对法律视若无睹?!

小编不知道,也无法猜测,

只是公道自在人心,百姓心中自有秤。

是非对错,

早已不是我们当今的一纸状书可以检验出来的了!

原文链接:http://www.smxe.cn/china/2017-03-07/64544.shtml

(责任编辑:新媒体)

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